The Portela Law Firm, P.C. Stops restaurant in Woodside, Queens from eviction.

Press Release, PR Department, New York, August 28, 2013. The Portela Law Firm, P.C. successfully negotiated an affordable rent repayment plan for a Queens based restaurant stopping the eviction of the client.  In addition, the attorneys entered into a stipulation wherein the landlord agreed to contribute toward the costs involved in securing a liquor license for the restaurant.

The restaurant owner (A.L.) signed a commercial lease with the intention of using the premises as a restaurant with a full bar. Prior to signing the lease, the Landlord (LL) failed to notify A.L. that the property had a certificate of occupancy for retail/wholesale that would keep a liquor license from being granted by the New York State Liquor Authority.

A.L., unaware of the type of certificate of occupancy the property had, applied for a liquor license and was denied. A.L. was at a loss for words when she received her denial letter. She invested her life savings into this restaurant, and she was about to lose it all.

A.L. tried to make ends meet without selling alcoholic beverages at the restaurant, but quickly fell behind on the rent. Before she realized the potential consequences of not securing a liquor license, she was 6 months behind and was holding a non-payment petition for $18,000 from the landlord.

A.L. decided to seek legal advice and came to The Portela Law Firm, P.C. for assistance. The Portela Law Firm, P.C. advised her of the seriousness of her matter and that swift action needed to be taken in order to protect her interests.

She retained the services of The Portela Law Firm, P.C., and the firm filed an answer the very next day denying all of the allegations. The Portela Law Firm, P.C. also began intense negotiations with the LL’s attorney that same day.

After days of negotiations and a day in court, The Portela Law Firm, P.C. was able to come to a favorable agreement with the LL. A.L. was not evicted from the premises and was able to continue running her restaurant. The Portela Law Firm, P.C. was able to persuade the LL to allow A.L. to pay her arrears in installments instead of a lump sum and also convinced the LL to split the costs ($20,000) of obtaining the proper certificate of occupancy for a bar on the premises.

A.L. was very satisfied with the work of The Portela Law Firm, P.C. and is currently making the necessary adjustments to the premises to obtain a liquor license.

If you are behind on your rent or are in danger of being in eviction proceedings, contact The Portela Law Firm, P.C. to protect your interests. To learn more about @Portelalawfirm visit us on http://portelalaw.com, o call to 212-927-7363, to Uptown Manhattan Offices, to 718-424-5000 for Jackson Heights o al 212-965-9458 for Madison Avenue offices.  

Excepcionalmente conectados con nuestros clientes

Excepcionalmente conectados con nuestros clientes:

 Press Release, PR Department, New York, August 26, 2013. 

Nuestro objetivo como Firma profesional de Abogados es alcanzar una visión corporativa que nos permita acercarnos cada día más hacia nuestros clientes por igual; por lo tanto buscamos una conexión corporativa que produzca los resultados más convenientes para ellos. Para lograr esta meta, desde el año 1995 nos hemos preocupado de realizar diferentes acciones que hagan sentir a nuestros clientes que son más que parte de nuestra compañía, son un interactor excepcional. Nuestros casos que son desarrollados en conjunto con nuestros clientes, son un factor primordial para el desarrollo de nuestra profesión. Buenos días

 Es así como hemos guiado nuestra corporación hacia la defensa y hacia el ejercicio de la ley para todas las personas y compañías que estén en necesidad de un abogado, por lo tanto, con profesionalismo y excelencia, hemos realizado variadas acciones para el cumplimiento de estos objetivos: Portela Law Firm, P.C. tiene su propio espacio de opinión en conjunto con Minerva S.O.S: “Orientación Legal con el Dr. Portela” en el connotado programa de televisión; también ayudamos a toda nuestra comunidad con el espacio de orientación legal que aparece en “Magazine TV.”, con accesibilidad para todos los televidentes, y seguiremos el camino.

Llego la hora de conocer a nuestra comunidad más de cerca y sentarnos con ellos a compartir sus dudas. Nuestra preocupación se incrementó, y después de un agitado proceso de promoción de 3 días de duración y de variados intentos por despertar el interés y la confianza de todos nuestros clientes, quisimos compartir sus dudas legales dentro del sector de Queens, llevando a cabo el Seminario de Orientación Legal gratis en conjunto con Citibank en los salones de la sede de Jackson Heights; y debemos decir que fue todo un éxito.

Con una duración previa y programada para 1 hora y media entre la acomodación del público asistente, la resolución de sus consultas en publico, y también las presentaciones de los abogados; finalmente el seminario se extendió hasta casi 3 horas de duración debido a la alta convocatoria y la desorientación de los asistentes con respecto, en prioridad, a sus casos de Inmigración. Mucha gente tuvo la oportunidad de resolver sus dudas de Inmigración, Casos de Familia, Trabajo, Bancarrota, entre otros.

Los asistentes al evento disfrutaron de un delicioso bufe de delicias hispanas auspiciadas por Portela Law Firm, P.C. & Citibank, y tuvieron la oportunidad de conocer desde cerca al Dr. Portela y su Firma de Abogados.

Afortunadamente y gracias el éxito de este evento, hemos programado nuevamente un Seminario de Orientación Legal Gratis para toda nuestra Comunidad el próximo 19 de Septiembre en los salones de Citibank, Jackson Heights, alrededor de las 7:00 P.m.

Agradecemos a todos por su asistencia, cooperación y dedicación y esperamos verlos pronto en el próximo evento. Daremos difusión a todos nuestros amigos y clientes acerca de la programación de un nuevo Seminario en los condados de Manhattan o Bronx. Aprenda más acerca de Portela Law Firm, P.C. en www.portelalaw.com, o llámenos directamente al 212-927-7363, para nuestras oficinas de Alto Manhattan, al 718-424-5000 para Jackson Heights o al 212-965-9458 para Midtown Manhattan.   

             

PORTELA LAW FIRM, P.C. Se dedica a apoyar labores de caridad en Santo Domingo.

 

Firma de Abogados Apoya Labores de Caridad en Santo Domingo

El bufete jurídico procedente de Nueva York, The Portela Law Firm, P.C. esta honrado en mostrar su apoyo a organizaciones de caridad en Santo Domingo, en la República Dominicana.

FOR IMMEDIATE RELEASE

PR Department, PORTELA LAW FIRM- 2013 - Nueva York, NY (PRWEB) Octubre 23, 2012 – Recientemente el fundador de una firma de abogados de Nueva York, The Portela Law Firm P.C., Manuel Portela, viajó a Santo Domingo, en la República Dominicana para conocer más acerca de dos organizaciones caritativas y para proveer apoyo económico a estas obras que poseen grandes necesidades económicas. En apoyo a Minerva Saint Hilaire, y Jose Samboy en su labor de abrir una escuela tecnológica en Cristo Rey,  uno de los distritos más empobrecidos de Santo Domingo; El Sr. Portela viajó al extranjero para involucrarse más en esta gran labor que une a la comunidad Hispana en Nueva York con aquellos que menos tienen en la República Dominicana.

Hasta esta ocasión, el Sr. Portela simplemente había viajado a esta bellísima isla caribeña con fines turísticos. Sin embargo, gracias a Mierva Saint Hilaire y contando con el apoyo de Con Minerva SOS Productions, le fue ofrecida una oportunidad para ver mas de cerca la desigualdad económica que aqueja a los pobres en Santo Domingo y comunidades aledañas.

Minerva Saint Hilaire ha sido una incondicional defensora y partidaria de The Portela Law Firm, oficina la cual atiende a Con Minerva SOS Productions, Corp.. The Portela Law Firm se mantiene firme en su compromiso en apoyo a Con Minerva SOS Productions, Corp. y sus esfuerzos en ayudar a los que menos tienen.

Minerva y Jose Samboy tomaron la decisión de dedicar parte de sus ajetreadas rutinas cotidianas y programas semanales para coordinar eventos y recaudar fondos muy necesitados para gente que vive en la pobreza en la Republica Dominicana. Mediante sus esfuerzos han reunido fondos monetarios a favor de hospitales para proveer servicios médicos gratuitos a familias pobres así como orfanatos y escuelas. Su labor mas reciente consistió en abrir un instituto tecnológico privado para niños que nunca en su vida han tenido acceso a una computadora personal.

Este instituto tecnológico nombrado en honor a Minerva será el primero de muchas escuelas que tendrán como objetivo ayudar a niños menos privilegiados que no pueden costear una educación privada.

The Portela Law Firm recientemente donó dos computadoras a esta nueva escuela junto con varios donadores.

Durante su visita a Santo Domingo, Manuel Portela acompañó a Minerva Saint Hilaire, Jose Samboy, el Dr. Felix Antonio Cruz-Jiminian, y el reconocido filántropo Ramon Alvarez a un orfanato en las zonas rurales contiguas a Santo Domingo. Todos los niños viviendo en este orfanato eran menores de doce años, fueron nacidos con defectos y abandonados por sus padres biológicos sin ninguna esperanza. Estos niños que tienen discapacidades físicas y mentales reciben cuidados en el orfanato.

Minerva Saint Hillaire y Jose Samboy están recaudando donaciones a través de Con Minerva SOS Productions, Corp. La compañía obtiene $10 mensuales en donaciones para el orfanato de gente viviendo y trabajando en los Estados Unidos. Actualmente, las contribuciones mensuales recaudadas son $1,001.00. En el 2012, The Portela Law Firm se comprometió a donar $2,400.00 al orfanato.

Después de finalmente conocer a estos admirables jóvenes personalmente, el Sr. Portela se ha mostrado muy seguro de que el dinero donado caerá en buenas manos y será encausado a una buena obra.

El Licenciado Portela tuvo el gran honor de presenciar a Minerva en otro ámbito mas alla de la farándula y el trabajo relacionado con “Hollywood.” Ella se ha comprometido con la gente de Nueva York y aquellos con lazos familiares en la República Dominicana.

La Firma de Abogados Portela se encuentra muy entusiasmada en su esfuerzo de apoyar a estas dos invaluables causas y espera ver que estas labores hagan una gran diferencia en las vidas de muchos niños que las necesitan.

The Portela Law Firm, P.C., es una bufete jurídico de litigio generalizado que acepta todo tipo de casos de inmigración, defensa criminal, derecho comercial, así como ley familiar y de divorcio. La firma cuenta con tres despachos localizados a lo largo de Nueva York en Manhattan y Jackson Heights. Para contratar los servicios de cualquiera de sus despachos por favor llame al (212) 927-7363 ó al (718) 424-5000.

La Abogada Amanda Bernardo, Esq. Se dedica a resolver todas las dudas de nuestros clientes con respecto a Inmigración.

What should a non-citizen consider before he decides whether to plead guilty to a criminal offense?

·        Declararse culpable a cualquier ofensa—aunque es un delito menor—pueden tener consecuencias graves en la ley de inmigración

·        Por ejemplo

                                                              i.      Una felonía agravada en la ley de inmigración significa cualquier ofensa que tiene un castigo mínimo de mas de 1 año en la cárcel, aunque se considera como delito menor en la corte criminal aquí en NY

                                                            ii.      Ciertos delitos menores se consideran como “crímenes de baja moraleja” en la ley de inmigración

·        Tener una felonía agravada o crimen de baja moraleja puede prohibirle de ciertos formas de remedio de deportación, ciertas peticiones para beneficios de inmigración, y también la ciudadanía

·        Consulta con un abogado criminal y de inmigración antes de acepte una declaración de culpable

·        Aquí yo siempre participo en las consultas con el abogado criminal cuando estamos negociando con el fiscal sobre el caso de uno de nuestros clientes inmigrantes

I have met many clients who have been Legal Permanent Residents for a long time and want to naturalize, but have criminal convictions from when they were younger.  How can these old problems affect their chances at becoming a citizen? 

·        Uno de los requisitos de la ciudadanía es tener “buen carácter moral” por los 5 años antes de la fecha de la aplicación

·        Si una persona tenga alguna condena, aunque no es muy seria y aunque está cerrada, es probable que sería mejor esperar 5 años después de la fecha de esta condena 

·        Pero ciertas condenas pueden bloquear la ciudadanía permanentemente

·        Consulta con un abogado de inmigración si usted es residente permanente y tiene un antecedente penal serio o complicado

“I heard of someone whose spousal petition was denied after the couple went through two interviews with the immigration authorities.  They are a real couple.  What can they do?”

·        Cuando una petición de esposo es rechazado es muy importante leer la decisión del rechazo con mucho cuidado

·        Muchas veces, cuando las autoridades de inmigración—el consulado fuera de los EEUU o el US Citizenship and Immigration Services dentro de los EEUU—rechazan una petición de esposo, solo dicen la razón es que la pareja no llena su carga de establecer un “matrimonio en buena fe.” 

·        Matrimonio en buena fe = la pareja no entró en el matrimonio principalmente por razones de inmigración, pero por razón de establecer una vida juntos 

·        Si la decisión del rechazo solo dice que la pareja no llenó la carga de evidencia, ellos pueden aplicar de nuevo.  Pero esta vez, ellos tienen la carga más pesada de establecer que entraron en el matrimonio en buena fe.  Entonces necesitan entregar más evidencia al principio.

·        Pero si la decisión dice que hubo un fallo de fraude en el matrimonio, eso puede bloquear muchos tipos de peticiones en el futuro, incluyendo otra petición de esposo.

·        Si la decisión dice eso, es posible apelarla entre 30 días de la fecha del rechazo

·        Consulta con un abogado de inmigración si

                                                              i.      Su petición de esposo fue rechazado y necesita ayuda en preparar una petición infalible de nuevo

                                                            ii.      Tiene que apelar su petición de esposo.    

  

Algunas imagenes del entretenido evento realizado en Jackson Heights, auspiciado por @PortelalawFirm y +Citibank US . Connotados personajes asistieron, además de los habitantes de Queens, quienes resolvieron todas sus consultas legales acompañados de delicias hispanas. 

Amig@s ! Nuestro seminario GRATIS para todos nuestros clientes, partners y todos los pertenecientes a nuestra comunidad hispana sera llevado a cabo el martes 13 de Agosto en los Salones de Citibank Jackson Heights. Tomen nota de la direccion: 80-19 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, Queens, NY, 11372. Tendremos a todos nuestro staff de Abogados respondiendo sus consultas y un bufe de delicias hispanas !

Los 5 errores fatales que suelen cometer los propietarios de Negocio: Algunos "Tips" sobre como evitar estas situaciones que ponen en riesgo nuestras finanzas.

1. Negociar un mal contrato. 

2. Lea todo ! Hasta la letra chica ! : Firmar un contrato sin leerlo o sin entender sus términos y condiciones.

3. La falta de experiencia de los empleados en su negocio sobre las leyes y oficinas administrativas que regulan las licencias y las violaciones de los locales en NYC.

4. Ignorar demandas de las oficinas administrativas de la ciudad de Nueva York.

5. Obtener malos consejos para su negocio de profesionales sin licencia o con falta de experiencia.

1. Negociar un mal contrato

Comprenda: Todo los contractos comerciales están hechos para proteger al dueño y no al inquilino.

Cuidado con gastos adicionales: Nos referimos a taxes de bienes raíces y cuenta de agua con precios excesivos; causas de cancelación y contratos que no son razonables y parecen irreales.

Negocie el contrato: No es lo mismo que regatear, sino que nunca acepte las condiciones y términos de un contrato comercial sin negociar primero.

"Las palabras se las lleva el viento, al papel podemos retenerlo": Las cortes le ponen más importancia a los contratos en papel que a los contratos verbales, nunca confié en lo que le dice su futuro dueño.

2. Firmar un contrato sin leerlo o entender sus términos y condiciones:

Entender no es solo leer y comprender: Usted tiene que leer e interiorizar todos los términos y condiciones del contrato ANTES de firmarlo.

El clásico "by default" : Cuidado con contratos que tengan cláusulas de aceleración y por defecto (default).

Cuidado con algún charlatán encubierto : Nunca confié o dependa en las promesas hecha por el vendedor en el contrato.

"Si igual entiendo este idioma ... Algo?": Si el contrato no esta escrito en su lenguaje natal, no firme antes de que una persona que usted confíe le traduzca a su idioma.

3. Falta de experiencia de los empleados en su negocio acerca de las leyes y oficinas administrativas que regulan licencias y violaciones de los locales en NYC.

Licencia para operar: Su licencia y permiso de su negocio son que tienen que ser protegidos (formularios del Departamento de Salud, licencias de Tabaco, licor, lotería). Sin estas licencias usted no funciona su negocio.

Estando en la mira: Si su negocio esta bajo investigación porque han encontrado violaciones, las oficinas administrativas van a venir otra vez y otra vez.

Cumplir las reglas: Familiarícese y comprenda todas las leyes que regulan su negocio en la ciudad de Nueva York (Training de los empleados, venta de tabaco a menores, etc.) Varios negocios pierden su licencia por negligencia de sus empleados.

Trabajo de equipo: Siempre conduzca investigación "In-situ" con los empleados. Si ellos fallan su inspección, es muy probable que también fallen cuando estén en frente de un agente del gobierno.

4. Ignorar demandas de las oficinas administrativas de la ciudad de Nueva York: 

Comprenda: Es mas fácil defender o ganar una demanda o cargos de violaciones antes de que carga por defecto (default).

Cuidado: Ignorar una demanda como también cargos de violación administrativas puede resultarle en juramente en contra de su negocio. Resultando en la cancelación o en la suspensión de su licencia.

Siempre: Preste atención y responda a una demanda o a un cargo de violación administrativa inmediatamente.

Finalmente: Busque asesoría legal en PORTELA LAW FIRM antes que sea demasiado tarde. Defenderse solo puede generar problemas en los plazos como para ganar el caso.

5. Obtener malos consejos para su negocio de profesionales sin licencia o con falta de experiencia.

Ojo! Sepa a quien contrata: Un propietario de negocios exitoso tiene a su disposición un equipo de profesionales lo suficientemente entrenado y competente, que a la vez son sus asesores profesionales de confianza.

Haga un proceso de selección exitoso en vez de tomar a alguien rápido: Con emplear profesionales sin licencia o no lo suficientemente capacitados para ahorrarse dinero. Un asesoramiento pobre por parte de este equipo podría resultar en malas decisiones con respecto a su negocio.

Detecte talento: Procure emplear profesionales en los que usted pueda confiar y en los que realmente pueda respaldar sus capacidades.

Elegir a los demás interactores del negocio: Procure tener cuidado también al momento de elegir a su banco, contador, corredor de seguro. Siga la recomendación de otros colegas de negocios en los que usted confía, no hay mejor medio que el boca a boca...

Mucha suerte!

PORTELA LAW FIRM